Современный рынок недвижимости динамичен и многогранен. Предложения есть на любой вкус и кошелек, но все чаще люди задаются вопросом: «Стоит ли покупать квартиру в строящемся доме?». Поэтому, чтобы здраво оценить перспективы такой сделки необходимо разобраться, какие могут возникнуть риски и каковы преимущества.
Почему это выгодно?
Вкладывая финансовые ресурсы в приобретение жилья (если оно находится в процессе постройки), покупатель имеет возможность индивидуально распланировать, как оно будет выглядеть — зонировать пространство, продумать, где будет размещена сантехника, схему освещение и другие нюансы.
Кроме того, такое приобретение — выгодное вложение в качественное и комфортное жилье, так как сейчас дома строятся с учетом передовых технологий и применением проверенных стройматериалов. Продажа квартир в новостройках осуществляется с учетом самых высоких требования современного потребителя — удобная планировка, высокие потолки, просторные комнаты, наличие паркинга и красивого, ухоженного двора с площадкой для детей. Соседями, скорее всего, будут люди высокого социального статуса, так как подобное приобретение далеко не каждому по карману.
Еще один плюсом является то, что после сдачи здания в эксплуатацию стоимость жилья в нем может стать выше как на 15%, так и на 30%, а благодаря долевому участию можно значительно сэкономить.
Чего стоит опасаться?
Конечно, покупка квартиры в новостройке имеет массу неоспоримых преимуществ, но для полноты картины необходимо понимать, какие существуют риски:
- Договор долевого участия не гарантирует выполнении застройщиком всех обязательств;
- Есть вероятность попасть на недобросовестных исполнителей, которые попросту не достроят здание и пропадут в неизвестном направлении;
- Результат может не соответствовать представлениям покупателя. Однако это покажет только время. В ходе эксплуатации жильцам станет понятно, надлежащим образом была проделана работа или нет.
Чтобы купить квартиру в новом доме, которая будет полностью соответствовать требованиям, необходимо обращаться только в проверенные и надежные компании. Например, наш портал жилой недвижимости «Домстор» тщательно контролирует все предложения, чтобы предоставить клиентам качественные услуги.
23.06.2016
