Купить квартиру в новостройке — задача приятна и ответственная. Первый задаваемый вопрос — какой выбрать этаж. Есть определенные критерии, которые помогут принять продуманное решение.
Купить квартиру в новостройке и не ошибиться этажом
Категоричного ответа на дилемму о правильном выборе этаже при покупке квартиры в новостройке или когда стоит вопрос, как выбрать квартиру на вторичном рынке, не существует. Каждая семья должна принимать решение в своем конкретном случае.
Но есть общие тенденции, опыт, на который можно положиться, осуществляя выбор:
- В домах с небольшим количеством этажей наиболее востребованным считается третий этаж. Логика такова: достаточно высоко, чтобы не ощущать проблем от подвальных помещений, проникновения с улицы, и в то же время, достаточно удаленно от крыши (гарантия от протеканий, повышения температуры в квартире вследствие накаливания крыши);
- В высотках верхние этажи, кроме последнего, стоят немного дороже нижних, поскольку вверху меньше слышны уличные шумы, более чистый воздух и привлекательный панорамный обзор, поэтому есть смысл задуматься о том, что продажа квартир в новостройках на верхних этажах будет более выгодной, нежели на первом и втором или последнем;
- Если остро стоит финансовый вопрос, можно подобрать квартиру на первом или втором этаже. Второй считается более целесообразным, поскольку он считается более затруднительным для нежелательных проникновений и более удаленный от подвала;
- Планируя приобретение квартиры в высотках и выбирая при этом квартиру выше десятого этажа, нужно хорошо взвесить преимущества и недостатки такого приобретения. Важно учесть возраст проживающих, нет ли психологического барьера относительно столь существенной высоты, в порядке ли коммуникации (на достаточном ли уровне давление в газовой и водопроводной трубе);
- Важный аспект — работа лифта и пожарная безопасность. Эвакуация с 15-го этажа гораздо затруднительнее, нежели с первого или второго.
Реальную картину купли-продажи недвижимости в Новокузнецке можно отслеживать при помощи сервиса «Домстор». Здесь найдут для себя отличные варианты и те, кто хочет купить 2-х комнатную квартиру, и те, кто желает продать жилье по его реальной стоимости. Удобно, выгодно, без посредников.
20.06.2016
