Поздравляем с 8 Марта!
Доброго здоровья, счастья, мира и тепла вашему дому!

Домстор

деловая сеть риэлтора

Как снять квартиру и не ошибиться с выбором

Снять квартиру без посредников не так уж и сложно, главное — не ошибиться с выбором. Важно не нарваться на аферистов, которые то и дело ищут неопытных квартирантов. Однако существуют трудности, которые абсолютно не связаны с владельцем жилья, но также могут испортить вам настроение и лишить честно заработанных денег.

Соблюдаем правила аренды жилья

  • не хватайтесь за первое подвернувшееся вам предложение, запаситесь терпением, уделите вопросу выбора жилья больше времени и своего внимания. Помониторьте ситуацию на рынке недвижимости, узнайте стоимость услуги, проведите сравнение;
  • ищите жилье на проверенных сайтах, если вы живете в Новокузнецке, воспользуйтесь сервисом «Домстор», где имеются сотни различных предложений, касающихся аренды недвижимости. На сайте опубликована вся необходимая информация о предлагаемых квартирах, с подробным описанием особенностей планировки, фотографиями и т. д.;
  • если вы уже определились с жильем, и не имеете никаких претензий к стоимости аренды и другим параметрам квартиры, можно смело договариваться о встрече с владельцем или его представителем;
  • при встрече уточните все детали сделки: возможно ли оформление официального договора аренды, можно ли держать в квартире домашних питомцев, уточните вопросы оплаты жилья и коммунальных услуг, попросите показать документы на квартиру;
  • лучше припасти несколько вариантов, чтобы выбрать более подходящий;
  • обратиться в агентство, если самостоятельные поиски не увенчались успехом.

С какими трудностями можно столкнуться?

Во все времена существовали аферисты, которые не упустят шанс оставить вас без денег. Ситуации, когда стоит «уносить ноги»:

  • хозяин жилья или его представитель требует аванс без оформления соответствующих документов (договора), а через несколько дней оповещает жильца, что передумал сдавать квартиру и не возвращает деньги;
  • владелец квартиры берет оплату за 6 месяцев, но за 1-2 месяца до истечения срока аренды просит покинуть жильцов его собственность;
  • в договоре аренды не указываются мебель и предметы быта, потому при завершении срока, хозяин квартиры предъявляет претензии жильцам касательно пропажи или порчи его имущества;
  • иногда аферисты умудряются продать или сдать в аренду чужое жилье, и после предоплаты на пороге квартиры может появиться настоящий владелец.

Как бороться?

  • не стесняться спрашивать у хозяина квартиры все необходимые документы (его паспорт, договор купли-продажи, технический паспорт на квартиру);
  • составлять договор аренды, заверенный нотариусом;
  • составлять опись имущества в договоре;
  • не давать задаток до тех пор, пока не получите на руки договор;
  • пользуйтесь проверенными сервисами при поиске жилья.

Не ищите дешевых вариантов, и не делайте поспешных выводов. Хорошо изучите ситуацию, после чего приступайте к делу.

14.03.2016