Домстор

деловая сеть риэлтора

Покупка квартиры в новостройке: риски и преимущества

Современный рынок недвижимости динамичен и многогранен. Предложения есть на любой вкус и кошелек, но все чаще люди задаются вопросом: «Стоит ли покупать квартиру в строящемся доме?». Поэтому, чтобы здраво оценить перспективы такой сделки необходимо разобраться, какие могут возникнуть риски и каковы преимущества.

Почему это выгодно?

Вкладывая финансовые ресурсы в приобретение жилья (если оно находится в процессе постройки), покупатель имеет возможность индивидуально распланировать, как оно будет выглядеть — зонировать пространство, продумать, где будет размещена сантехника, схему освещение и другие нюансы.

Кроме того, такое приобретение — выгодное вложение в качественное и комфортное жилье, так как сейчас дома строятся с учетом передовых технологий и применением проверенных стройматериалов. Продажа квартир в новостройках осуществляется с учетом самых высоких требования современного потребителя — удобная планировка, высокие потолки, просторные комнаты, наличие паркинга и красивого, ухоженного двора с площадкой для детей. Соседями, скорее всего, будут люди высокого социального статуса, так как подобное приобретение далеко не каждому по карману.

Еще один плюсом является то, что после сдачи здания в эксплуатацию стоимость жилья в нем может стать выше как на 15%, так и на 30%, а благодаря долевому участию можно значительно сэкономить.

Чего стоит опасаться?

Конечно, покупка квартиры в новостройке имеет массу неоспоримых преимуществ, но для полноты картины необходимо понимать, какие существуют риски:

  1. Договор долевого участия не гарантирует выполнении застройщиком всех обязательств;
  2. Есть вероятность попасть на недобросовестных исполнителей, которые попросту не достроят здание и пропадут в неизвестном направлении;
  3. Результат может не соответствовать представлениям покупателя. Однако это покажет только время. В ходе эксплуатации жильцам станет понятно, надлежащим образом была проделана работа или нет.

Чтобы купить квартиру в новом доме, которая будет полностью соответствовать требованиям, необходимо обращаться только в проверенные и надежные компании. Например, наш портал жилой недвижимости «Домстор» тщательно контролирует все предложения, чтобы предоставить клиентам качественные услуги.

23.06.2016