Как купить квартиру молодой семье? На этот злободневный вопрос дано немало советов и рекомендаций. Из года в год данная проблема не теряет своей актуальность, что связано с непрерывным процессом создания новых семей, не имеющих собственного жилья. На федеральных, областных и местных уровнях власти разработаны специальные программы по поддержке молодых семей.
Прежде всего, необходимо обратиться в администрацию по месту регистрации по вопросу участия в государственных программах, направленных на поддержку молодых семей. Данные программы направлены на помощь в приобретении жилья в рассрочку по разумным ценам. В зависимости от уровня комфорта жилья и его площади, менятеся его конечная стоимость и размер ежемесячных выплат. Максимальный период выплаты долгов за жилье составляет 10 лет.
К основным минусам таких государственных программ можно отнести:
Очень часто купить квартиру молодой семье позволяет ипотека. Такой возможность пользуются семьи, обладающие доходами выше среднего. Банки неохотно одобряют кредит молодым парам, если размер ежемесячного платежа по ипотеке превышает 50% их совокупного дохода. Чаще всего менеджеры банка требуют для оформления ипотеки представить двух платежеспособных поручителей.
Многие, с целью сэкономить семейный бюджет, обращаются непосредственно к застройщикам, так как цены на строящиеся объекты недвижимости гораздо ниже чем на готовые объекты.
К очевидным плюсам такого приобретения жилья можно отнести финишную отделку квартир, что позволит сэкономить приличную деньги на ремонте квартиры.
Однако у этого способа приобретения жилья есть очевидный минус в виде риска, что многоквартирный дом никогда не будет достроен, а застройщик подаст документы на банкротство. Чтобы минимизировать риски при общении с представителями застройщика необходимо получить исчерпывающую информацию об организации, о количестве ранее сданных объектов. Не лишним будет и посещение самого объекта строительства, так как там можно будет узнать у самих строителей, как идёт процесс строительства, не задерживают ли им зарплату и т.д.
02.07.2015